奥雅绿色屋顶项目
推广屋顶绿化 奥雅成立绿色屋顶和生态技术团队
屋顶绿化发展的趋势
屋顶绿化的作用和优势
欧美城市屋顶绿化政策研究及启示
世界各国屋顶花园一瞥
深圳市屋顶绿化建设的现状和发展趋势
推广屋顶绿化 奥雅成立绿色屋顶和生态技术团队
奥雅公司作为一家以设计为导向的国内顶级的设计事务所，已在全国各地完成了百余项大型景观规划和设计项目，并在大型政府项目的国际招标中多次中标。业务范围包括用地规划、景观设计、公园设计，风景区规划与设计，度假酒店，城市设计、平面设计，产品设计和室内设计的综合设计机构，成为活跃在中国设计界的一支迅速上升的力量。十年来，奥雅始终致力于绿色，生态和可持续发展的国际理念，在每个项目中都寻求机会修复和保护环境，探索生态设计的技术和方法，提高社会对自然环境和历史文化的敏感性和责任感，并寻求艺术化的语言方式，满足人的精神和心灵的需求，以期创造有灵性的人性化的空间。
位于深圳市南山区的加拿大奥雅景观规划设计事务所新近成立了绿色屋顶和生态技术项目专业团队，正在着手研发和实践绿色屋顶和生态技术，希望对帮助深圳成为绿色、生态和可持续发展的先锋城市，成为一个真正意义的绿色城市做出贡献。
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屋顶绿化发展的趋势
推窗能见绿，出门看花红。这对久居城市钢筋水泥建筑群里的人们来说，往往是一种奢望。然而，目前很多国家和城市通过屋顶绿化，迈出了成为“生态城市”的第一步，为城市的可持续发展进程提供了可贵的经验。
近年来，大气变暖成为全世界共同关注的焦点。大气变暖的原因有很多，其中一个最重要的原因就是大都市热岛效应，它占了全球变暖70%的份额。
例如，夏天36℃的气温，太阳辐射在钢筋、水泥、沥青、玻璃的表面，午后2时左右，其表面平均温度高达70℃以上。同时空调的大量使用，将炎热而污浊的空气排到室外，形成恶性循环，使城市气温变得更高。
而且，被硬化了的城市，使得雨水迅速流失，很少能够渗透到土壤中补充地下水，从而造成城市地下水位严重下降，同时也造成城市排水系统压力过大，降低了城市抵御自然灾害的能力。
因此，利用现有建筑物进行屋顶绿化，是拓宽狭小的绿化空间，增加绿化量和绿化率，缓解城市“热岛效应”，改善城市生态环境，提升城市整体绿化水平的有效手段，也是当今世界土地资源日趋紧张情况下，加强城市绿化管理的发展方向之一。
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屋顶绿化的作用和优势
对一个国家，或者城市而言，屋顶绿化究竟能够给纳税人带来什么利益，是公共政策制定最初的动因。大量的研究表明：屋顶绿化主要在缓解城市热岛效应；提高建筑的节能效益；减轻城市雨水处理系统的负荷；改善城市的的景观；丰富城市的物种多样性等方面给城市带来巨大的环境效益和经济利益。
根据美国环境保护机构与加利福尼亚州Lawrence Berkeley 国家实验室的数据表明：在重要城市里，屋顶占了城市总面积的15％到30％。因此，屋顶不仅是一块是未被利用的巨大空间资源，同时也是对城市环境，特别是对城市热岛效应产生重大影响的根源。
在任何一个大中型城市，如果我们以建成区500平方公里推算，取20%的比例，其屋顶总面积约为100平方公里，如果该城市的绿化率达到30%或以上的话，则差不多有相当于建成区绿地面积一样大的裸露屋面在炎热的夏季吸收着巨大的太阳能，并转化为热能散发到空气中，加剧着城市的热岛效应。据加拿大“多伦多屋顶绿化研究团体”的一项研究表明：如果多伦多市屋顶面积有6%（650万平方米）被绿化，其直接的效益是：
——热岛效应降低1-2℃；
——直接来自建筑屋的温室气体排放每年减少1.56兆吨，间接由于热岛效应的减少而少排放的温室气体每年少0.56兆吨；
——减少灰霾天气5-10%；
——通过植物吸附灰尘每年30吨；
——每年通过屋顶截留雨水360万吨；
——创造了650万平方米公共的和私人的绿色空间；
而东京的研究材料表明：东京市在上个世纪年平均温度上升了3℃，如果东京城市的一半屋顶被绿化，夏季的最高日温可以下降0.84℃，每天节省的空调费达100万美元。因为降温而导致的城市空气质量的改善，其环境效益则是不可估量的。
一座城市的屋顶面积，大约为整个居住区面积的1/5。被绿化的屋顶除了在夏天对室外环境具有十分明显的降温和增湿作用以外，还可以大大降低屋顶外表面的平均辐射温度MRT（一般可降低10℃～20℃），从而进一步改善了城市的热环境；屋顶的绿色植物具有滞尘、杀菌和吸收低浓度污染物以及增加空气中负离子的作用，具有很强的空气净化能力和清新能力；屋顶的绿色植物还有降低城市噪音的作用，最大减噪量可达10dB。以北京为例，在规划的市区内，有近千万平方米以上的建筑平屋顶未被利用，如果将其中的一半实施屋顶绿化，即可增加近5×106㎡的绿化面积，相当于新建3个龙潭湖公园，而不占一寸土地。据科学测定，667㎡绿色植物一年能产生氧气14.4t，吸收二氧化碳21.6t，一个城市如果把屋顶都利用起来进行绿化，那么这个城市中的C02较之没有绿化前要少85%（平均值为减少70%）。为此，日本的东京市议会于2000年4月通过一项议案，要求东京市内的所有面积在1000㎡以上的建筑必须进行屋顶绿化，目前东京市的屋顶绿化率已达41%。
建筑物的屋顶绿化对于降低建筑物周围环境的气温的作用十分明显，气温降低的幅度可达0.5～4℃，而建筑物周围环境的气温每降低1℃，建筑物内部的空调容量可降低6%。对大面积的低层建筑物（特别是一些工业厂房建筑），由于屋面面积比壁面面积大，夏季从屋面进入室内的热量往往占总围护结构热量的70%以上，夏季实测的结果表明，绿化的屋顶外表面最高温度比不绿化的屋顶外表面最高温度（可达60℃以上）可低20℃以上，从而使从屋面传入室内的热量减少到1/4左右，绿化屋顶不仅可以在夏季对室内环境隔热保凉，而且可以在冬季对室内环境隔冷保暖，在极端天气对缓冲和削减极端温度起着突出的作用，以此可以看出，屋顶绿化对建筑设备节能和改善顶层房屋室内热舒适环境也具有重大意义。
据加拿大权威研究报告显示，多伦多地区每平方米屋顶绿化每年的综合节能效益达到6.5千瓦/小时，而深圳地区夏季非常漫长，因此，其综合节能效益应该是多伦多地区的几倍。
然而，这块巨大的屋顶面积多半被荒废，裸露在夏季炎热的阳光下，吸收着巨大的太阳能，并转化为热能散发到空气中，成为城市热岛效应的主要因素之一。屋顶绿化既是对这块空间资源的有效利用，也是大幅度提高中心城区绿化覆盖率、消除热岛效应的重要措施。
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欧美城市屋顶绿化政策研究及启示
业界公认，德国是世界上屋顶绿化技术最先进，屋顶绿化普及程度最高，屋顶绿化政策环境最好的国家。有关资料显示：截止2003年，德国所有屋顶绿化率达到 14%(Herman, 2003)，到2003年末，总的屋顶绿化面积接近一亿平方米(Beattle, 2004)。
一、屋顶绿化的政策目标
屋顶绿化政策的首要目标就是使屋顶绿化的公共效益最大化，例如减轻城市的热岛效应、增加绿地率、改善城市第五立面景观等。在欧洲，尤其德国的许多城市，现在的许多北美城市，都把屋顶绿化作为城市的基础设施看待，一如城市的园林绿化一样。所以，其建造和维护费用从一开始就打进了城市的财政预算里。
对于屋顶绿化具体的目标，各个城市所关注的问题不一，其所制定的政策差距非常大。例如，象德国的很多城市对裸露的屋顶，按面积征收雨水处理费，而因为屋顶绿化的建造，可以截流约70%的雨水，从而减少城市的水处理设施的压力和减少因为暴雨的泛滥而污染当地的水资源。因而，德国的许多城市会制定雨水费的减免政策，减免率在50%--80%之间。而北美的城市如芝加哥、纽约、多伦多等建筑及人口高度密集的大都市，多存在比较明显的热岛效应问题。因此，屋顶绿化的首要目标是减轻热岛效应，改善大气质量。而屋顶绿化可以通过减少裸露的吸热屋面，减少建筑物的空调使用，从而达到其政策目标。
根据德国一个主要的屋顶绿化协会（FBB）的一份最新调查显示：在被调查的超过10,000人口的1,488个城市中，有398个（27%）做了回答。其中有70个城市提供直接的财政补助，207个城市提供雨水费减免，145个城市把屋顶绿化纳入城市发展规划的法规里。直接补贴一般在10欧元，或达到一个规定的最高限额。而雨水处理费减免率在50-100%，相当于每年每个平方米的屋顶节省0.5欧元。
二、屋顶绿化的政策的法律框架
在全球范围内，对各国环境保护和可持续发展最有影响的一件事情就是：1992年在巴西的里约热内卢举行的联合国全球峰会。自那以后，欧洲国家普遍制定了本国的可持续发展规划，并制定了相应的法律法规。这些法律法规是欧洲各国联邦政府制定环境保护措施，包括实施屋顶绿化政策的基穿在德国直接影响屋顶绿化政策的联邦法是：建筑法、自然保护法、环境影响评估法、土地利用法以及废水处理法；在美国，屋顶绿化的实施被纳入联邦“绿色建筑”评估体系（LEED），即屋顶绿化作为绿色建筑的一个重要元素，通过增加分值获得“LEED”认证，即可得到有关联邦基金，或州或市政当局有关财政补贴。而这些基金的建立，或财政补贴的支出的法律基础也是联邦环境保护法、能源法和联邦建筑法。
欧美政策法规的最大区别就是：欧洲国家主要是在一定的政策框架下，建立起直接为屋顶绿化服务的法律法规。而北美目前基本上还没有直接为屋顶绿化所制定的法规。比如，在加拿大，为减少建筑使用能源过程中的温室气体排放，提高能源的使用效率，由联邦自然资源部的“提高能源效率”办公室设立了“能源创新奖（EII）”、“商业建筑鼓励项目（CBIP）”和“工业建筑鼓励项目（CBIP）”，以鼓励新老建筑实施节省能源技术，而屋顶绿化技术，只是其中重要的节能措施之一。而在德国，则多通过直接的法律要求新的建筑物必须有最低限度的屋顶绿化面积，而对于现存建筑，则多通过直接的财政补贴来推动屋顶绿化。
三、屋顶绿化政策类型分析
屋顶绿化政策在欧洲国家已经有几十年的历史，初步划分为四种类型：1、直接的财政鼓励；2、间接的财政鼓励；3、强制生态的生态补偿法规；4、城市规划（发展）法。
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世界各国屋顶花园一瞥
在现代城市中,高楼大厦鳞次栉比,绿化用地难觅。因此，近年来屋顶绿化在国际上得到越来越多的关注，欧美等发达国家都在兴起风潮。屋顶绿化这种发挥着重要的环保节能功效，集生态、经济和社会效益于一体的绿化方式，越来越多的得到人们的认可。
首先绿色屋顶能够蓄含雨水,高度保持水分。根据屋顶的绿化设计,直接的水分流失量将减少50%—90%,大大缓解水处理系统的工作压力,因而能够节省大量建筑费用和公共事业开支。
其次,作为一个空中的小型生态系统,屋顶花园环境优美自成一体。而绿色植被覆盖的屋顶则能保护防水层不受气候、紫外线以及其他损伤,延长建筑物的使用寿命。由于屋顶绿化系统具备蒸发、阴凉和大气循环的冷却效应,在德国,一个屋顶花园的最高温度为25摄氏度,并且降温缓慢。
再者,屋顶上的绿色植物还能净化大气,帮助过滤灰尘和烟雾颗粒,从大气和雨水中吸收危害性物质,降低灰尘并减少潜在的烟雾威胁。植物蒸腾的水分吸收热量并冷却大气,减轻工业化给城市带来的热岛效应。
因此,屋顶绿化能有效缓解城市建设与绿化用地紧张的矛盾,具备环保、节能、公益三重功效,拥有巨大的市场潜力。
德国 世界上屋顶绿化发展最早、技术最成熟的是德国。德国的屋顶绿化率已达10%以上，其在屋顶绿化技术研究方面也保持着世界领先地位。早在上世纪50年代,德国政府就提出屋顶绿化是建筑破坏自然的一种补偿方式。80年代初开始强制推行屋顶绿化。德国拥有较为成熟的屋顶绿化相关技术和世界范围内最大的屋顶花园市场。目前,德国30%—40%的新建住宅都进行了屋顶绿化的建设。
根据德国的标准,通常将屋顶绿化分为三种类型:开敞型屋顶绿化、半密集型屋顶绿化和密集型屋顶绿化。
日本 日本最早出现屋顶绿化是在一些日式的庭院，大约在1910年左右出现的。目前现有的历史最长的屋顶绿化，是在1935年建造的朝仓雕塑博物馆。
随着全球气候的恶化，日本人对环境认知越来越强，搞屋顶绿化家庭也越来越多。日本人的考虑进行屋顶绿化主要是从城市的中心城区的热岛效应越来越严重，建筑节能的角度出发。日本东京，政府规定，凡是新建建筑物占地面积超过1000平方米者，屋顶必须有20％为绿色植物覆盖，否则要被惩以罚款。目前，该市屋顶绿化率已经达到14％。相关政策的出台，促使日本的屋顶绿化近一些年来得到迅速的发展。
新加坡 新加坡启汇城将成环保模范城。启汇城最较特别的绿色措施是在两座大厦内开辟13个空中花园，每座各有三个大型主题花园，最高的建在第二大厦第23层楼，将自然环境巧妙地融入家居和工作场所。
空中花园栽植各种花草，还种了数公尺高树木，不仅美化环境，也充当“绿肺”，有助建筑防热，节约能源。
一些空中花园也设有池塘、喷雾和喷水器，可帮助降低室内气温，让人们工作之余舒适地歇息。
英国 伦敦市长约翰逊提出迎接2012年奥运会的气候应对策略，应付水灾、干旱、热浪等问题。方案包括：建设屋顶花园和广种树木，创建更多绿色空间吸收和蓄积雨水等，努力减少二氧化碳排放和提高能源效率，做好应对气候变化的准备。呼吁“绿色市区”活动，通过绿色空间和树木保存雨水。
法国 位于巴黎塞纳河畔的凯?布朗利博物馆，创造性地使用植物作为构成建筑的“材料”，采用其研发的无土植物研究成果，通过特殊的材料和工艺，创造性地使用植物作为构成建筑的“材料”，将150种共15000株来自世界各地的植物“种植”在800平方米的墙面上，成功构筑了一个充满自然气息的“垂直花园”。植物墙不仅为城市环境增添了勃勃生机，而且可以吸收空气中的污染物质，减缓噪声污染，降低建筑物吸收的太阳辐射，有利于缓解城市热岛效应。
美国 美国芝加哥市现芝加哥市政厅从街上望去是一幢普通的新古典主义大楼，但若从空中俯视，楼顶的绿色花园让它与众不同。自从修筑屋顶花园后，市政厅的空调费用降低，周边空气质量提高。目前已经有约３７万平方米屋顶花园投入使用，越来越多的人希望能拥有屋顶花园。芝加哥拥有的屋顶花园面积排世界第一。
美国大型企业加入到修建屋顶花园的风尚中，比如麦当劳和苹果公司。不少小企业也希望拥有环保美观的屋顶花园。目前包括市政厅在内的３６座政府所有的屋顶花园还未向公众开放，但超过３０种鸟类却在花园中筑巢。１５０多种、共计２万多株花草栽种在市政厅面积达１９００平方米的绿色花园里。因为屋顶温度较高，这里多为需水量小的耐旱植物，比如仙人掌和刺柏等。花园内还养殖蜜蜂，每年政府都义卖产出的蜂蜜，募集到的钱用于建设青少年课外活动项目。
加拿大 设计师、建筑师和园艺师们打破传统的分工，同心合力，别出心裁，在一座18层的办公大厦中，采用轻型多孔材料，建成了一个集假山、瀑布、水池、草坪、花坛等多种景致于一体的盆景式“空中花园”。
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深圳市屋顶绿化建设的现状和发展趋势
目前城市的发展趋势已经不允许我们在城市中心大规模建设绿地了，面积巨大的裸露屋顶，将是城市增加绿色、改善生态环境的最大待开发空间。随着节能环保和低碳城市的推广,绿色屋顶的发展对于深圳来说尤为重要，深圳城市第五立面景观急待改善；城市生态环境形势严峻，中心区热岛效应非常显著；土地紧张，可实现绿化的土地越来越少。大面积灰色和
白色的屋顶是城市热岛效应的主要原因之一，也是未被利用的最后一块空间资源.
曾提出“城市的农业化革命”理念的深圳市建筑设计研究总院有关负责人孟建民认为，事实上，城市农业化的空间利用理念是，最大限度、最具灵活性地有效利用城市所有可能的闲置空间，例如屋面、墙体、边坡、角落地带等。其中，屋面的空间利用前景最为广阔。但是，目前绝大多数的屋面处在未开发状态，并没有加以有效利用。
建设节约型城市先锋城市，是切实执行节能减排这一重要任务的关键环节，是建设节约型社会的必然要求。城市化进程的加快又对城市绿化用地提出了更高的要求；绿色建筑是循环经济的典范，而屋顶绿化则是绿色建筑体系中最重要的技术之一。
根据数据统计,深圳的屋顶总面积约为152.8平方公里，已经绿化的只占100万平方米, 占0.65%；与发达国家的10-15%的相比,相去甚远。研究表明：如果中心城市屋顶绿化率达到6%，可产生显著的生态效益。
按这个指标测算，我市尚需到达917万平方米的水平，缺口仍有817万平方米，深圳市的屋顶绿化率偏低，屋顶绿化仍处在起步阶段。这是我市未被利用的最后一块空间资源。即使按十年规划分步实施，每年的任务仍然超过81.7万平方米，可谓任重道远！
深圳市人民政府于1999年11月发布了《深圳市屋顶美化绿化实施办法》，并制定全市屋顶美化绿化的规划和实施办法，组织全市屋顶美化绿化工作的检查、督促和考评。广东省于2000年发布了《关于我省城市屋顶美化和防护(防盗)网、空调器及室外管道规范装设的意见》，提出各市可参照深圳市的做法，结合本地实际，提出建筑物屋顶美化绿化的措施。
2007年3月中国人民政治协商会议广东省深圳市第四届委员会第三次会议提案第20070362号会办意见的函中《关于推进屋顶绿化事业促进生态城市建设的提案》不仅阐述了屋顶绿化实施的意义和作用，对我市绿化现状和屋顶绿化实施状况调查得较为深入，而且对我市目前推广屋顶绿化存在问题分析非常到位，同时，提供了很多相当有价值的推广屋顶绿化实施办法。
今年深圳市质量技术监督局根据《深圳市行政机关制定技术标准文件指导规则》的有关规定，组织制定了深圳市农业地方标准《屋顶绿化设计规范》（DB440300/T 37-2009），自2009年7月1日起实施。
据了解，从今年开始，深圳将逐步推行屋顶绿化，在开始实施阶段通过出台相关法规进行强制性推广，对响应政策者辅以经济杠杆。此举标志着深圳开始关注建筑物第五立面的绿化。深圳具有推行屋顶绿化的气候条件，能够保证绿化植物长势良好。目前，深圳有关部门已经开始制定相关政策，包括如何改造旧的楼房，使其能够承载屋顶绿化的重量；要求新建楼房必须进行屋顶绿化等。
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