近日，第二十五届中国风景园林学会规划设计大会暨雄安新区风景园林建设交流会在河北雄安成功举办。大会以“风景园林赋能现代化人民城市建设”为主题，汇聚全国风景园林领域知名专家学者、高校科研院所及行业领军企业代表，共同探讨新时代风景园林发展趋势，探索风景园林服务人民城市建设的新路径、新模式与新价值。

奥雅股份（股票代码：300949）创始人、董事长兼首席设计师 李宝章 先生，奥雅股份北方区域负责人、北京公司总经理 张美佳 女士，奥雅股份天津公司负责人 牛琤 先生受邀出席本次盛会，并分别在“风景园林创新实践”“风景游憩与公园运营”“城市更新与公共空间营造”三大分会场发表主旨演讲，系统分享奥雅在城市更新、公园运营等领域的创新实践与专业思考，展现风景园林赋能城市高质量发展的奥雅探索。

心法、手法、算法

重构城市更新方法论

在“风景园林创新实践”分会场上，李宝章先生发表《风景园林总师统筹下的城市更新实践：心法、手法与算法》主旨演讲。他结合洛邑古城、洛阳周公庙片区等城市更新项目实战经验，创新性提出“心法、手法、算法”三位一体方法论，为行业从业者转型、城市精细化空间治理提供系统化解决方案。

* 奥雅股份创始人、董事长兼首席设计师 李宝章 先生

☆ 心法为核：锚定顶层价值方向

李宝章先生表示，“心法”的核心在于家园营造思维与全局平衡思维。其中，家园营造思维重在摒弃机械化、公式化的设计思维，以人为本，将城市空间营造升维为家园打造，服务人居真实需求。他以深耕十余年的洛阳洛邑古城为例，生动阐述了从建造城市到营造家园的转变：秉持着“为自己家乡做设计”的初心，站在父老乡亲的立场上，倾尽心力营造富有诗意与场所精神的栖居空间。

他还强调，城市更新应拥有宏观全局视野，协调政府、居民、开发企业多方主体诉求，平衡生态、人文、经济、社会多元价值，统筹处理土地之上与建筑之间的各类空间中发生的事情。洛邑古城从首期建设逐步延展，形成“一纵三横”空间格局，带动城市文旅蓬勃发展，正是这套设计理念落地见效的生动佐证。

* “十四五”期间，洛阳接待游客超6亿人次、收入近4800亿元

☆ 手法为本：筑牢落地执行根基

围绕洛阳周公庙片区更新实践，李宝章先生提出，“手法”需聚焦全域项目统筹、前期规划统筹、空间场景营造三大能力。秉持“经世致用”的设计理念，他以总师统筹模式整合建筑、规划与景观多专业协同；前置介入项目顶层设计，同步完成项目策划、整体规划、经济测算论证以及可行性研究，夯实项目立项根基。

他还表示，在空间场景营造上，要以运营前置为指导原则，以场所精神为设计内核；融合建筑设计与景观设计，兼顾基础使用功能、生态功能，同时塑造具有归属感、独特性的城市特色空间场景。例如，洛阳周公庙片区深挖周公历史文脉，植入软性城市设计理念，优化车行道路、打造人性化步行场景等，塑造出兼具历史底蕴、便民属性与商业活力的城市公共空间。

* 奥雅代表作品：洛阳周公庙片区城市更新项目

☆ 算法为翼：夯实科学数据支撑

在“算法”层面，李宝章先生强调，应通过双层融合论证与数字科技赋能，推动设计从经验判断走向数据驱动。在洛阳周公庙片区实践中，奥雅团队打通空间图层与经济图层，用数据量化项目综合效益，为项目方案优化、立项审批、落地运营提供科学、客观的论证依据。

数字科技赋能方面，他指出，可依托大数据、AI等数字化科技手段，对城市生态环境、空间品质、人居体验等维度开展专业化、精细化城市体检。比如借助空间智能体“奥创引擎”，运用“灵策”“灵绘”“灵运”三大核心能力模块，可精准研判街区人群结构、业态特征，通过数字化推演优化空间方案，实现城市空间精细化管控与提升。

李宝章先生总结道，心法定方向、手法强执行、算法做支撑，是风景园林参与城市更新的核心逻辑。未来，行业从业者需持续强化统筹落地能力，坚守公共利益，平衡多元价值，以专业力量破解城市更新复杂难题，助力高品质都市人居建设。

IP + O + EPC

构建公园运营新范式

在“风景游憩与公园运营”分会场中，张美佳女士带来《以可持续快乐为灵魂——奥雅股份的公园运营实践》主旨演讲。她围绕奥雅股份联合旗下亲子文旅品牌“洛嘉儿童”的实践成果，完整阐述了以创意设计为引领、以运营管理为先导、以数字科技和亲子文旅为支撑的新文旅运营体系，并以衢州严家淤岛·南孔洛嘉森乐园为核心案例深度阐述。

* 奥雅股份北方区域负责人、北京公司总经理 张美佳 女士

她分享道，衢州项目创新采用“IP+O+EPC”模式，秉持“还岛于民、主客共享”的核心理念，依托江心生态本底与南孔文化底蕴，打造集生态公园与亲子度假于一体的复合型文旅目的地，涵盖文化研学、亲子游乐、生态休闲等多元业态。

同时，通过全域慢行系统与低强度开发策略，项目实现生态保护与文旅运营协同发展，并以持续运营激活空间活力，形成良好的社会口碑与市场反馈。在她看来，未来公园建设不仅需要创造优质空间，更需要持续创造快乐与价值，通过运营驱动实现公共空间的长期生命力与可持续发展。

* 奥雅代表作品：衢州严家淤岛·南孔洛嘉森乐园

工业遗存更新

激活城市公共空间

在“城市更新与公共空间营造”分论坛现场，牛琤先生以津一·park（天津第一机床厂更新项目）为案例，带来《活化历史·社区赋能｜奥雅城市更新实践》主旨演讲，详细阐述奥雅在工业遗存活化、社区公共空间重塑领域的创新思路与落地成果。

* 奥雅股份天津公司负责人 牛琤 先生

他分享道，项目以“运营前置、空间重塑、场景营造”为核心策略，推动工业遗存向城市公共活力空间转型。在更新过程中，完整保留厂区大树、安全标语及生产车间等场地记忆符号，实现工业记忆的延续与再生。

同时，项目践行“营造社区在先，建造商业在后”的理念，依托规划、建筑、景观、招商、运营五位一体模式，动态优化业态结构，形成复合型消费场域；并通过持续性的活动运营，激活空间生命力，成功实现从“工业之光”到“城市秀场”的蜕变，成为工业遗存更新与社区公共空间营造的示范性案例。

* 奥雅代表作品：天津津一·PARK

深耕专业创新

赋能城市高质量发展

本次大会多维度专题分享，集中展现了奥雅股份在城市更新、公园运营、数字赋能等领域的的系统实践与综合能力。

未来，奥雅股份将持续立足行业前沿，坚守专业初心、坚持创新迭代，输出可落地、高品质、可持续的设计与运营解决方案，以风景园林创新实践回应时代需求，助力人居环境提质与城市高质量可持续发展。

自2015年以来，李宝章先生一直专注于从社会经济、文化遗产保护和城市发展的角度，研究如何提高城市公共空间的质量、如何将城市设计与景观规划相结合、如何将产业策划与场所营造相结合等问题。凭借其在城市设计、景观规划和建筑设计方面的丰富经验，以及在产业政策、商业运营和空间策划方面的综合实践，参与了多个知名城市更新项目，如“洛邑古城”和“南头古城”。

李宝章先生已于2023年成立“李宝章城市设计工作室”，在新时期，也将以城市“总策划顾问、城市设计师与总景观师”的角色，为项目立项、策划、规划、设计、实施与招商运营的全过程提供咨询与辅助实施服务！致力于可持续的城市发展探索，为复杂多元的城市问题提供解决方案。

“李宝章城市设计工作室”官方微信平台【奥雅理想城市】，涵盖三个主题：【城市理想】【城市实践】【城市观察】，分别探讨理想城市的理论，项目实践的反思，以及对城市现象的观察。