一年前，亚洲首个“水”主题科学探索乐园——青岛东方伊甸园正式开园。这座由奥雅股份（股票代码：300949）联合中国金茂打造滨海文旅目的地，历经近十年规划设计与实践探索，融合生态修复、自然探索与亲子科普，持续为游客带来沉浸式欢乐体验，成为备受关注的人气打卡胜地。

持续升温的园区人气背后，是奥雅对场地的长期研究与系统实践：从全域勘测、盐碱地专项试验，到多轮方案推演、现场落地营造，依托全链条专业设计实力，实现滨海荒滩生态修复与文旅体验的融合共生。

尤其在全球气候变化与快速城市化的双重背景下，滨海盐碱地已然成为景观设计与气候设计领域的关键议题。基于青岛东方伊甸园实践经验，奥雅创新构建“精准诊断-靶向修复-韧性构建-体验转译”的系统解决方案，破解滨海盐碱地“盐害难治、风害频发、水系失衡、生态薄弱、体验缺失”等难题，为极端立地条件下的生态修复与场地活化提供实践范本。

精准诊断：

核心生态挑战

当下不少滨海盐碱地改造项目，存在“重施工、轻诊断，重表象、轻机理”的现象。设计团队套用标准化修复模板，忽视场地独有的水文、风力、土壤特质，导致修复后土壤返盐、植被枯萎、景观失效，大量人力物力投入却无法实现长效生态稳定。

奥雅团队在青岛东方伊甸园项目中彻底打破这一固化思维，坚持先诊断、后设计、再施工的前置化逻辑，对原始盐碱荒滩进行全方位数据勘测，精准锁定场地“盐、风、水”三大系统性核心困境，为靶向干预提供精准数据支撑。

* 青岛东方伊甸园效果图

项目场地为填海造陆形成的重度盐碱荒滩，生态本底极其脆弱：平均地下水位1.8m（最高3.5m），毛细作用可将深层盐分持续输送到地表。同时，青岛累年平均风速5.3 m/s，强风加速了地表蒸发，水分逸散后盐分滞留累积，形成“盐随水来、水去盐留”的持续表聚过程。与此同时，场地淡水资源匮乏，雨水资源理论总量与景观用水需求之间存在缺口，导致了持续的水文失衡。

基于全方位场地勘测与数据研判，奥雅团队摒弃一刀切的修复模式，针对场地痛点定制干预方案，让每一处设计、每一项技术都精准对应场地生态病灶，从根源上规避传统修复的无效性与重复性问题。

* 青岛胶州湾北岸，一片因填海造地出现的盐碱荒滩，华丽蜕变成亚洲首个以“水”为主题的科学探索乐园。

靶向修复：

技术集成与生态策略

盐碱地生态修复的核心难点，在于阻断盐分循环、稳定水土体系、重构生态基底。青岛东方伊甸园以数据阈值为核心、技术集成为手段，构建水土共治、水循环闭环、生物多样性重塑的三维修复体系，实现荒滩生态的系统性重生，彻底解决滨海场地修复不持久、生态不稳定的行业痛点。

☆ 盐碱地系统性生态修复

奥雅团队依托大量土壤高程、地下水位、盐度监测数据，创新划定3.8m临界高程阈值，精准突破毛细上升高度，从根源阻断阻断盐分向上运输，这也是项目盐碱治理的核心技术亮点。

在此基础上，搭建“地下暗管+地表明沟+物理隔盐+植被固盐”的立体化排盐系统：地下水较浅区域布设砾石过滤层与等距排水盲管，形成地下层级排盐网络；地下水超3m区域依托场地地形打造干渠、支渠与植草沟结合的地表排水体系；种植区增设局部物理隔盐层，杜绝盐分横向入侵。多重技术叠加、层层设防，彻底破解盐碱地返盐难题。

* 构建地下暗管与地上明沟相结合的排盐碱体系

经过系统化靶向修复，场地植被覆盖率大幅提升至78%，碳汇能力同比增长40%，贫瘠盐碱荒滩成功蜕变为植被繁茂、水土稳定的生态场地。

☆ 闭环水资源管理

针对滨海场地淡水匮乏、水质较差、水系失衡的问题，项目摒弃传统市政补水的单一模式，搭建自给自足的闭环水资源管理体系，实现水资源高效利用与水质持续优化。

通过水文数据分析测算，场地年均可利用雨水约1.82万吨，可覆盖约65%的景观用水需求。奥雅团队整合雨水收集、再生水回用两大体系，每年节约淡水资源约1.5万吨，极大降低场地运维的水资源成本。同时，以中央湖体为核心，依托重力引流与机械调控，串联全域水系形成动态循环结构，搭配多级堰坝稳定水位，保障水系生态稳定性。

在水质净化层面，项目构建多级人工生态湿地系统，通过初级净化湿地、水质稳定湿地、生态表流湿地分层治理，依托“拦截过滤-吸附沉降-生物吸收”的自然净化机理，每年可去除水体氮1250kg、磷175kg，将场地原有IV类水体精准提升至III类优质水质。

* 搭建自给自足的闭环水循环结构

同时融合海绵城市设计，通过透水场地、生态绿地、雨水入渗设施的综合布局，实现75%年径流总量控制率，以及超过60%的总悬浮固体去除率，大幅提升场地雨洪调蓄能力。

☆ 生物多样性主动营造

区别于多数项目“被动保护、被动补种”的浅层生态营造思路，青岛东方伊甸园采用主动式生物多样性建构模式，依托参数化设计精准适配旗舰物种生存需求，重构滨海生态链。

奥雅团队聚焦黑脸琵鹭、丹顶鹤等区域代表性迁徙鸟类，精准提取其核心栖息参数：5-25cm觅食水深、200-300m安全干扰距离，以此为依据打造适配性极强的浅水生境、芦苇-碱蓬滩涂植被群落与灌草体系。同时批量引种乡土耐盐植物，构建稳定性更强的本土植物群落，打通场地生态连通性，修复滨海湿地生态肌理，让废弃荒滩重新成为珍稀生物的栖息家园，实现生态系统的自我循环与持续演替。

* 打造具生态、景观、科普功能的生态净水湿地系统

韧性建构：

气候适应性设计

滨海场地常年面临强风侵袭、夏季热积聚、盐雾侵蚀等极端气候考验，常规景观设计极易出现设施老化、植被枯萎、空间舒适度不足等问题。青岛东方伊甸采用基于模拟的设计来指导空间布局，通过ANSYS-CFD模型的风环境模拟分析夏季与冬季主导风向下的季节条件，实现微气候的精准调控，打造高韧性、高适配的滨海景观空间。

同时，全域采用耐腐蚀材料，搭配高抗逆性滨海植物品种，从硬件设施与植物基底双重维度，提升场地气候适配能力。并通过季节性运营调控、室内外场景联动，延长场地使用周期，实现生态韧性与使用韧性的双向落地，解决滨海场地“四季适配性差、运维成本高、使用寿命短”的行业痛点。

* 经风场数据模拟智能营造微气候环境

体验转译：

生态技术的叙事表达

生态修复不只需要关注环境基底，更搭建人与自然对话的媒介，兼顾公众感知与价值传递。青岛东方伊甸园创新性完成生态技术的场景化转译，以“一滴水的旅程”为叙事主线，将水生态过程转译为空间序列。“水极端区-水质量区-水丰富区”三大主题场域分别对应了水循环过程中的不同阶段，共同构建了游客的游览动线与感知体验。

* 特色植物群落与统一的原生材质系统性塑造了极具辨识度的极端区荒野生境。

* 极端区作为水资源枯竭的警示，展示了昔日的集水智慧。

项目将核心生态基础设施重新诠释为景观空间元素。例如，排盐盲管、水净化等生态工程，艺术化为“盐田剧场”的结晶廊架、大地艺术；水利学原理转化为可互动的游乐设施，这些设计链接了技术系统与空间体验，使公众能够更直观地感受到潜在的深层生态过程。

* 地下暗河节点通过荧光石小径、岩层纹路与化石痕迹暗示了过往水资源存在的痕迹。

* 绿意焕新的乐园中，孩子们在林下与丛间穿梭攀爬，充分探索着与自然互动的无限可能。

* 层层台地模拟原始盐碱生境痕迹，还原场地历史记忆。

* 水质量区通过郁郁葱葱的水生植被构建湿地生境、净化水质。

* 位于水丰富区南侧的水利妙思区域以水力互动与场景化叙事，呈现临水而居的智慧：用水、顺水、与自然共生。

项目复盘：

极端立地生态设计的实践反思

历经十年精细化协同落地，青岛东方伊甸园实现了盐碱荒滩的生态重生，凝练形成了极端滨海立地气候设计、生态治理与场地综合活化的系统化方法论。项目实践充分证明，精准化干预是极端立地修复的核心前提：韧性化设计是场地长效运营的关键支撑，价值化转译是生态项目破圈的终极路径。

* 深度融合”生态+科技+文旅”创新模式，以沉浸式体验填补国内水主题科普文旅空白。

作为城市生态更新与极端场地活化的标杆案例，该项目既为滨海盐碱地修复、海绵城市建设、气候适应性设计提供了扎实的实践范本，也为国内生态文旅项目“生态提质、场景赋能、价值升级”提供了全新操盘思路。

面向未来，奥雅将持续深耕生态修复、城市更新与气候景观设计领域，立足科学研判，叠加场景创新，持续推动各类城市废弃地与极端立地完成生态修复与综合价值跃升。