近日，奥雅可是喜传佳音，凭借优秀的方案成功中标湖北宜昌“二马路历史文化街区”城市更新历史文化街区改造与运营合作项目，奥雅可是将负责二马路街区的整体运营工作。这也标志着奥雅和奥雅可是业务版图开拓迈出了重大一步，作为城市更新类型的优质运营商，走出重庆开始向全国市场提供服务，成功进军湖北宜昌市场。

宜昌二马路历史文化街区是湖北省政府确定的全省第一批重点保护历史文化街区，是宜昌老城区历史的重要载体，分布众多"民国建筑"，文化沉淀丰厚，承载城市记忆。该项目的实施，有利于改善片区空间环境，挖掘历史文化底蕴，提升城市整体格局。

未来，奥雅可是将依照【还原民国，真实历史】、【激活当下，青年场域】、【创造未来，城市地标】的设计原则对二马路区域进行改造，深度挖掘二马路的历史文化，结合宜昌市既有旅游资源，通过还原过去、激活现在、创造未来的设计与运营策略，倾力打造湖北省城市更新项目的示范样板。

为切实筹谋宜昌市二马路城市更新项目(一期)的后期运营，全力打造宜昌市二马路的特色文化街区，4月22日，奥雅设计联合创始人、总裁李方悦女士、奥雅设计战略投资中心投资总监 曾彬、重庆奥雅可是文化发展有限公司董事长 周迓昕一行前往宜昌考察了项目区域具体情况，与项目部负责人仔细沟通关于项目的整体情况，并探讨长江流域相关合作可能。

李方悦女士一行先后参观了天主教堂、大阪仓库、英国领事馆、英海关旧址等重点文保建筑，并沿项目规划区域进行走访，深入细致地了解其文化背景历史及其未来大致规划方案。李方悦女士对宜昌市二马路的旧时代建筑十分欣赏，她代表奥雅设计表示接下来将对二马路打造特色民国风进行细致的规划和商讨。

奥雅可是专注于文化旅游以及城市更新综合运营，为客户提供以“可持续运营”为核心的策划、设计、 EPC 建设、代运营服务。作为城市更新和乡村振兴的存量资产综合运营商，奥雅可是是中国文商旅融合产业中的优质企业，成功打造了多个知名文旅、农旅商业项目，包括鹅岭贰厂工业遗产保护开发、山城巷老社区活化更新等。奥雅可是联合各自的资源及技术优势，紧抓文旅产业高速发展和存量时代的宝贵契机，致力于成为城市更新和乡村振兴的存量资产综合运营商。

01
TESTBED2 
贰厂文创公园
“工业遗产保护开发”

鹅岭贰厂（TESTBED2贰厂）位于重庆市渝中区鹅岭正街1号，总建筑面积约2.5万平方米，是一个融合当代在地文化、创新商业、沉浸式旅游、社区活化等要素的智慧型城市微更新项目。

贰厂始建于1937年，前身是民国时期盛极一时的“中央银行印钞厂”，在20世纪50年代更名为“重庆印制二厂”，是重庆市宝贵的工业遗产和城市记忆。随着时代的发展，工厂逐渐衰落。2015年，鹅岭贰厂运用“寄生建筑”的理念，结合当代“在地化”的设计创作手法，尽可能保留其不同年代的建筑元素和时间印记，引进国际知名文创品牌“TESTBED”落户渝中，协同优秀设计师团队、艺术家、创意人，共同将老厂房打造成为历史与当下、记忆与未来对话的开放性空间。

02
山城巷 . 仁爱荒野花园
“老社区活化更新”

山城巷位于渝中半岛中南部，总用地面积2.38公顷，是渝中区下半城“母城历史文化风貌带集聚区“的重要组成部分，也是重庆唯一一条以“山城”命名的街巷和重庆历史文化和山水特色的缩影。

2015年5月，山城巷被确定为全市 28个传统风貌区之一，它起于南纪门，止于领事巷，依山而筑，沿崖而上，几乎全由梯步组成，独具巴渝山城地貌的美感。

山城巷承载了重庆百年来的市井生活变迁，以特色建筑空间和文化底蕴为基底，打造集旅居生活、文化体验、精品零售、特色餐饮于一体的山城人文旅居目的地，受到了市区各级政府主管部门的高度重视。2020年春节期间，山城巷共接待游客14万人次。

03
大观·原点
“乡村振兴农旅生活小镇”

大观·原点位于重庆生态大观园的门户渝湘高速大观互通口，占地面积约200亩，总建筑面积约3万平方米，项目集合了国内一流的游客中心、乡村文旅商业街、沉浸式自然剧场、沉浸式主题游戏、乡村会员制酒店等多个示范功能区与创新体验项目，是集游客集散服务、餐饮、住宿、购物、体验、娱乐、观光为一体的乡村旅游“一站式”服务平台。

大观·原点项目主体建筑昭示性较强，整个项目功能规划完整，并在建筑设计风格、游客服务设施、乡村文化文创、室内设计风格以及旅游体验内容上均有创新与创意，通过特殊场景和沉浸式游戏打造，呈现了乡村农旅文创和中国传统农耕文化。

奥雅可是以文化创意为基础，专注商业化路径建构及商业模式研究和探索，在存量资产运营领域拥有专业的团队和丰富经验。未来，奥雅可是将持续整合“文、商、农、旅”领域的全国性优质资源，通过服务与投资双线并行的方式，在城市更新和乡村振兴领域不断深耕发展，致力于成为中国“文、商、农、旅”融合发展的头部创新企业。