9月7日，由天津市规划和自然资源局作为会议指导单位，天津住宅建设发展集团有限公司和天津市土地学会共同主办，天津新岸创意产业投资有限公司承办的“天津历史街区与工业遗存活化利用交流会议”在天津河东棉3创意街区举行。10余位业内知名专家、学者、企业家结合大会主题发表主旨报告、主题演讲，为与会者呈现了一场关于保护与利用、活化与创新的学术盛宴。奥雅股份创始人、董事长兼首席设计师 李宝章先生受邀参会，并发表了题为“奥雅历史街区与工业遗存的活化实践”的主题演讲。

天津市人民政府代表、天津市规划和自然资源局局长 陈勇、中国文物学会会长单霁翔出席会议，中国文物学会常务理事、天津市规划和自然资源局原一级巡视员、天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会主任 路红主持会议，天津住宅集团党委书记、董事长、总裁 康庄出席并讲话。

天津市人民政府代表、天津市规划和自然资源局局长 陈勇

中国文物学会会长 单霁翔

中国文物学会常务理事、天津市规划和自然资源局原一级巡视员、天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会主任 路红

天津住宅集团党委书记、董事长、总裁 康庄

奥雅股份创始人、董事长兼首席设计师 李宝章先生就奥雅股份在历史街区及工业遗存的实践，发表了精彩演讲。

李宝章先生首先分享了洛邑古城的保护整治与活化利用。以“烟火气、市井味、文化格、年轻态”为指导，在尊重古城文保要求及上位规划成果的基础上，以“政府主导、企业助力、全社会参与”为原则，结合古城投资与开发的逻辑、招商与运营的需求，以城市公共空间的提升为抓手，以社区文化设施的建设为引领，以完善城市运营的机制为助力；探索出一条切实可行与可持续的古城保护、整治、活化与再生的新途径。

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接着，李宝章先生讲述了深圳蛇口大筒仓的“前世今生”。THE SILØS大筒仓，位于大湾区深圳蛇口价值工厂。这里有着辉煌的历史，是原广东浮法玻璃厂，并获得了1988年中国建筑工程鲁班奖。由于大筒仓内部的建筑和空间极具艺术魅力，即使其闲置多年，仍然吸引了很多文艺青年来此。

大筒仓整体面积2400㎡，底层有两个纵深大空间、上面是4个大筒仓以及7个分层小空间；其中业态包括SILØS Art艺术馆、SILØS Shop筒仓商店、SILØS Café花园筒仓餐厅、SILØS Theater筒仓小剧院以及SILØS Workshop元宇宙工坊。

项目整合了全球资源，将大筒仓打造成为面对未来人群的、首个工业遗址数字艺术馆、首个元宇宙体验中心、前沿数字艺术打卡圣地。

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在城市旧改方面，奥雅也用着丰富的实践经验。城中村的改造，从设计的角度来说，底层逻辑是关于人的逻辑，共同目标都指向把人留住，并长期持续地发展。

南头古城核心片区的功能结构为“两带两轴一心两核多片区”“一环十字、一核七片多节点”，同时通过多条主题文化街巷，有机串联不同片区。万科城市研究院提出“共生”的理念与““湾区文化地标”的定位，制定了整体策划与格局，用系统规划的方式，将现代文化融入共创的社区生活营造。

城市的寻根与再生丨深圳南头古城

大连东关街改造以东关历史为线索，讲述了一个生长的街区故事。修复城市格局与肌理，延续繁荣业态；街区内部共生共融，激活胃癌场景；空间场域自然生长，承载场所精神。打造南北双重街区网络，六大特色主题片区，聚焦营造东关十景。

最后，李宝章先生总结：要在兼顾长远规划的基础上，步步为营地推进各项工作，以提升古城的品质，增加古城的活力为目的，有条不紊地有序推进古城建设。

本次交流会举办场地棉3创意街区，也是奥雅股份天津公司所在地。棉3的历史最早可以追溯至距今百年前的裕大纱厂、宝成纱厂，新中国成立后更名为天津市第三棉纺织厂。它见证了中国近现代纺织工业的发展和变迁，是我们国家民族工业的宝贵遗产。

2012年后，在天津市政府、河东区政府的指导、支持下，天津住宅集团通过保护性提升改造、产业导入、业态升级等，将棉纺三厂打造成了天津市首个集创意设计、新媒体服务、商务咨询、艺术展示、文化休闲、人才培训为一体的新型创意产业综合体，让一个破旧的工业厂区重新焕发生机、充满活力，成功入选第四批国家工业遗产，成为国家级众创空间、企业创业创新示范基地和天津市自主创新示范区河东分园，同时也成为了市民日常文化交流、休闲娱乐的打卡地。

作为园区重点关注的企业，奥雅也凭借卓越的设计水平、丰富的城市更新实践经验，为园区微更新做出贡献。升级城市文化打卡新地标，强化界面、为场地注入城市活力，打造一个可传承、可体验、可阅读的活力园区。